設計について
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一般住宅、共同住宅をはじめ、事務所や倉庫、福祉施設などの様々な建築物の設計を行っています。お客様の御希望や御要望が何かしっかりとヒアリングを行い、周囲の環境や建物の利用目的、空間のデザインなどトータルで考慮し、建物の日当たりシュミレーション、耐震性能、断熱性能の視覚化を図りわかりやすく御提案いたします。
設計監理料
一般的に設計監理料は建築工事費の８％から15％と言われています。
私どもは、わかりやすく建物の規模で区分しました。
また、業務範囲を細分化し、必要に応じて増減し、３％から12％（工事費あたり）程度としております。
| 木造２階建て、専用住宅、併用住宅、共同住宅 | 坪単価 | |||||
| 項目 | 業務内容 | 基本 | 以後基本+超過分 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～30坪 | ～40坪 | ～50坪 | ||||
| A | 基本設計 | 敷地調査、法規制関係、 間取計画、外観 |
8,000 | 7,000 | 7,000 | 6,000 |
| B | 実施設計 | 確認申請用図面、及び申請 壁量計算等 |
10,000 | 9,000 | 9,000 | 8,000 |
| C | 詳細打合せ、及び図面、設備設計、 仕様決定、構造計算、断熱計算 等 |
16,000 | 15,000 | 14,000 | 12,000 | |
| D | 現場監理 | 基礎配筋、耐力壁、金物検査 中間、完了検査申請 |
6,000 | 5,000 | 5,000 | 4,000 |
| E | 内外装、建具、防水等各工事の施工監理 | 10,000 | 9,000 | 9,000 | 8,000 | |
| 内外装コーディネート、ショールーム同行、 設備打合せ |
||||||
| 合計 | 50,000 | 45,000 | 44,000 | 38,000 | ||
| 設計係数 敷地条件等により、 上記単価に乗じる係数 |
1.00 | 1.20 | 1.40 |
|---|---|---|---|
| □平坦地 | □鉄骨造 □ 木造３階 □狭小間口、傾斜地 □二世帯住宅 |
□ＲＣ造 |
| その他申請業務 F | 棟単価（60坪まで） | （60坪超え） |
|---|---|---|
| 長期優良住宅申請 | 150,000 | 別途協議とします |
| フラット３５、３５Ｓ 申請 | 80,000 | 別途協議とします |
| ７６条申請、緑化申請、風致申請 | 80,000 | 別途協議とします |
| 開発許可申請、宅地造成許可申請 | 別途協議とします |
設計料算出 ＝ 建物延べ床坪数 Ｘ 表中坪単価 Ｘ 設計係数 ＋ その他業務
＊上記、その他申請業務の単価は、設計業務依頼時オプションです。単独申請は別途協議します。
＊各申請手数料は含みません。
＊さらに、業務範囲、内容、により、御施主様と協議の上、最終決定させていただきます。
＊他用途については、別途協議。
お問い合わせ
耐震改修をはじめ、断熱設計や共同住宅などの設計は、
恒川一級建築設計事務所へお任せください！
TEL:052-431-5768
Mail info@tsunekawa.nagoya
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